本着公开、公平、公正、诚信的原则，面向社会公开招租 。

一、招租项目1、零散门店18家

2、超市综合类3家

超市门面采用打包竞价

1经营项目必须与校园文化、校园环境相适宜，符合学校规定的经营业态。

二、招租人式：本次公开招租采取定价招租方式。

三、评标原则：本次评标遵循公平、公正、科学、择优的原则进行。 

四、注意事项

本次招租按标的物的现状招租，原承租人在同等条件下享有优先租赁权。原承租人须缴清所欠租金，并按本公告要求交纳投标保证金和办理投标手续，否则视为放弃优先权。原承租人在公开招租期间不能擅自装修所租赁门店，否则招租人将立刻关停该门店，并且视为原承租人放弃优先权。

五、投标人资格要求

（一）零散门店投标人资格要求

1、投标人必须具有工商行政管理部门颁发的企业独立法人营业执照或个体工商户营业执照； 

2、投标人具有独立承担民事责任的能力。

3、遵纪守法、诚信经营、社会信誉良好，无不良经营史或违规违法史的公司单位、个体经营者。

4、具有较好的经营项目及经营策略，所考虑从事的经营项目能有效地规避投资风险，门店经营范围应保持不变，不得影响超市经营。

5、本次招租不接受投标人以联合体形式参与投标。

（二）超市综合类投标人资格要求

1、投标人应首先符合采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件（不接受个人和个体工商户报名）。

2、投标人必须提供至少2家正在经营的超市或者综合体的相关资料，超市租赁面积不得低于100㎡，综合体租赁面积不得低于800㎡，经营状况良好，获得合作方书面评价（须提供合同协议书、合作方书面评价的原件及复印件，原件核对后当场退还）。

3、投标人原则上是具有独立的营业资格、良好的信誉度和完善的管理机制的法人单位，需提供营业执照（年审合格）资质证明文件、法人代表授权委托书、有效身份证件等。

4、具有独立民事承担能力，其法人或注册人必须与中标人名称一致。

5、本次招租不接受投标人以联合体形式参与投标。

六、招租文件的获取

1、时间： 2019年 7月 10日— 2019年7月12 日工作日上午9：00-11:40，下午15：00-18:00接受报名；节假日及其他时间不接受报名。

2、地点：咸宁职业技术学院职苑宾馆306

3、获取招租文件时需携带：

（1）投标人本人身份证原件及复印件，原件核对后当场退还；

（2）营业执照原件及复印件，原件核对后当场退还；

（3）填写报名登记表，必须是投标人本人经营或管理（见附表一、二）；

（4）委托他人投标的，除以上资料外，还需提供有法人签署和盖公章的委托书及被委托人身份证原件及复印件，原件核对后当场退还（以个人名义投标的，不得委托他人报名和投标）；

（5）投标超市门店的公司，提供投标人资格要求中第二条要求的资料。

七、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（同投标截止时间及开标时间）

（1）零散门店投标文件递交的截止时间2019年7月 19 日18时；

（2）超市门店投标文件递交的截止时间2019年7月 19日18时；

2、投标文件递交地址为：湖北省咸宁市咸安区咸宁职业技术学院职苑宾馆306；

3、逾期送达的或者未送达指定地点或未按招租文件要求密封的投标文件，招租人将不予受理。

八、开标时间和地点

（一）零散门店招租开标时间及地点

2019年7月 22 日(星期一)上午9时00分, 咸宁市咸安区咸宁职业技术学院招标采购室。

（二）超市门店招租开标时间及地点

2019年7月 22日(星期一)上午09时00分, 咸宁市咸安区咸宁职业技术学院招标采购室。

九、发布信息的媒体

咸宁职业技术学院官方网站负责发布与本次招租相关的信息，请投标人关注。网址为：

咸宁职业技术学院：http://www.xnec.cn/

十、联系地点、联系方式：

招租人：咸宁职业技术学院资产经营有限公司

联系地点：咸宁市咸安区咸宁职业技术学院主校区职苑宾馆306  

联系电话：  17671308606       

联 系 人：  曾老师    

咸宁职业技术学院资产经营有限公司

                          2019年7月 10 日

附件:门店招标书

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